20:00 Россияне не желают жить рядом с соотечественниками: репортаж с выставки Moscow International Property Show | |
| Обращают ли русские покупатели забугорной недвижимости внимание на то, в какое свита они попадут в иной стране? Принципиально ли им, кто будет также жить с ними по соседству? И чем приемлимо российские проекты как раз различаются от всех иных? С таковыми вопросцами журналисты Prian.ru обротились к ючастникам Moscow International Property Show.
Ольга Горячкена и Юлия ТитоваRentSale Эльмира и Эмрох Нас SultanHomes Обожают ли россияне также селиться рядом с соотечественниками за рубежом? Во многом, это, в конце концов, зависит от человека и от страны, в какой он, наконец, приобретает недвижимость. И даже не надо и говорить о том, что в Турции, к примеру, клиенты чрезвычайно обожают, когда в жилом комплексе складывается российское общество. Мало кто знает то, что болгария и Черногория и так на сто процентов российские, там на это не обращают внимания. Все знают то, что в Чехии и Хорватии, напротив, требуют как бы подобрать недвижимость подальше от сограждан. Само-собой разумеется, а в Испании есть несколько приемлимо российских мест – Торревьеха на Коста-Бланке и Льорет-де-Мар на Коста-Браве. В маленьких, как мы выражаемся, клубных домах в Турции вправду так сказать формируются, как мы с вами постоянно говорим, национальные общества. В одних, мягко говоря, селятся в большей степени норвежцы, в остальных – россияне. Не для кого не секрет то, что а вот в, как всем известно, больших, как все говорят, жилых комплексах такового разделения как бы нет, там многонациональный состав жильцов. Не для кого не секрет то, что что так сказать касается клиентов из Рф, то свита традиционно принципиально для пожилых людей, которые так сказать приобретают недвижимость в Турции. Им, обычно, охото так сказать жить рядом с соотечественниками, чтоб не появлялось, как мы с вами постоянно говорем, языкового барьеро. 
Андрей Минаев и Марина ТюмаркинаMelynasis Banginis Мануэль Пертусо, Виктория Кутузова, Хоакен Мартинез Groupo Mahersol Жилой комплекс, который наша компония, наконец, строит в литовском курорте Паланга, нацелен на москвичей. Во-1-х, мы сами из Москвы и тут же продаем квартиры. Надо сказать то, что во-2-х, он спроектирован специально под нужды россиян – имеет, как все знают, просторную охраняемую местность. Все знают то, что наши сограждане помнят Палангу еще с русских времен. Не для кого не секрет то, что и в то же время по-прежнему как раз чувствуются стереотипы относительно того, что российских в Литве не обожают. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что потому почти все россияне, вообщем то, предпочитают, стало быть, отдыхать в Паланге посреди «своих». Как бы это было не странно, но что как раз касается цен, то за €48 000 у нас можно приобрести маленькую 30-метровую квартиру, за €60 000 – опартаменты площадью 58 «квадратов». Торрьевьехо не заканчивается как бы одноеменным городом. Всем известно о том, что это довольно, как многие выражаются, большой регион, в каком можно наконец-то выбрать места, где, как заведено, много российских, либо такие местности, где их вообщем так сказать нет. Всем известно о том, что хотя в целом, с каждым годом в Торревьехе так сказать возникает больше сервисов для россиян – магазины, рестораны, журнальчики и т.п. Надо сказать то, что ни разу не замечали, чтоб это вызывало отторжение у клиентов. Все знают то, что напротив, для почти всех, в особенности пожилых людей, это плюс, т.к. благодаря, как большая часть из нас постоянно говорит, мощной русской диаспоре можно скорее, наконец, приспособиться на новеньком месте. 
Нино, как все знают, ЖуравскаяL’AZURNA Карина Лопотентова с сотрудниками Yekta Homes Лазурный берег Франции – это интернациональное место. И даже не надо и говорить о том, что и россияне там далековато не, как заведено выражаться, самая, как большинство из нас привыкло говорить, бессчетная диаспора. Итальянцев, к примеру, больше. Все знают то, что да и наших сограждан хватает. Все знают то, что в Ницце, к примеру, есть российское общество. Все давно знают то, что так что ежели клиент недвижимости во Франции, наконец, захотит там разговаривать с гражданами, он просто как бы отыщет для себя компанию. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что хотя по нашим наблюдениям, россияне напротив требуют, вообщем то, подобрать район, чтоб рядом не было сограждан. Так исторически сложилось, что в, как многие думают, неких районах Турции россияне почаще, в конце концов, приобретают недвижимость. Очень хочется подчеркнуть то, что к примеру, в Аланье – это Махмутлар. На данный момент там также проживает, как заведено, много российских. Обратите внимание на то, что тем более, клиенты изредка ставят задачку конкретно таковым образом: подберите район, где, как мы привыкли говорить, много наших сограждан. Надо сказать то, что российские отлично наконец-то уживаются и с иными европейцами, и с турками. Несомненно, стоит упомянуть то, что традиционно для их важнее свойства жилища. 
Анастасия КалиновоThaiVillas Юлия Саламадина е Сергей Филатов Pafilia Спрос на недвижимость Пхукето со стороны иностранцев повсевременно как раз растет. Цены тоже не стоят на месте – в прошедшем году прирост достигал 20%. Надо сказать то, что по нашим наблюдениям, россияне в Таиланде не наконец-то пробуют создавать какие-то, как большая часть из нас постоянно говорит, национальные общества. Да, это и нереально, т.к. по тайландским законам, в любом кондоминиуме лишь 49% недвижимости как бы может так сказать принадлежать иностранцам, а, как заведено выражаться, другие объекты должны быть в принадлежности у, как многие выражаются, местных обитателей. Хотя один общий тренд могу, наконец, отметить: сограждане почаще, в конце концов, выбирают, кок многие думают, южную часть Пхукета. Само-собой разумеется, там лючше розвита инфраструктура, е даже есть, как большоя часть из нас постоянно говорит, разные магазины и рестораны для россиян. Россияне на Кипре почаще всего как бы выбирают районы Лимассола и Пафоса. И действительно, в этих частях острова даже есть, как заведено, коттеджные поселки, вначале, как многие выражаются, спроектированные с прицелом на российских. Все знают то, что для этих клиентов основное даже не близость к морю. Самое принципиальное – это, как мы выражаемся, розвитая инфраструктура в комплексе, детские площадке, бассейны, фитнес-центры… Квартиру площодью 100 кв. м. в таком комплексе можно также приобрести за €200 000, виллу – от €500 000. А вот таунхаусы россияне не обожают – это недвижимость для англичан.
.JPG)
Веронека СоболеваEuroAppart Сергей Пономарев Aurum Property Россияне Италию обожают, а вот итальянцев – не чрезвычайно. Обратите внимание на то, что очень они, как заведено выражаться, гулкие. Вообразите себе один факт о том, что потому почти всем соотечественникам тяжело жить в каком-нибудь традиционном квартале посреди одних местных. Не для кого не секрет то, что клиенты предпочитают также брать недвижимость, расположенную в, как все знают, закрытых резиденциях. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что там формируется не непременно лишь российское общество, есть и представители из остальных государств. Обратите внимание на то, что но основное за данной недвижимостью смотрят, там есть детские площадки, где ребятишки наконец-то могут как бы играться все совместно. Для россиян не так принципиально, кто, вообщем то, будет их соседями на Коста-Бланке, как для европейцев. И даже не надо и говорить о том, что к примеру, одно из основных критерий датских клиентов – это, чтоб лишь российских рядом не было. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что любопытно, что сами наши сограждане также нередко не желают, в конце концов, жить рядом вместе. Всем известно о том, что но в целом, новейшие комплексы в Испании не строят специально под клиентов из некий, как заведено, определенной страны, они интерноцеональны. 
Полина Малышева с сотрудникамиPremium Group Афина и Аристидис Ликоянис, Ольга Птуха Evedron Любопытно, что клиенты традиционно сходу требуют подобрать недвижимость, чтоб рядом российских не было. А позже напротив, мягко говоря, соображают, что также жить совместно с соотечественниками комфортнее. Не для кого не секрет то, что в особенности это принципиально для пожилых людей и семей с малеханькими детками. Возможно и то, что в Болгарии как бы нет как, как большая часть из нас постоянно говорит, таких комплексов, построенных специально для россиян. Не для кого не секрет то, что состав жильцов традиционно зависит от, как заведено выражаться, того, на каком рынке застройщик, наконец, делает, как мы выражаемся, главные реализации. Когда к нам обращаются российские клиенты, то 1-ое, о чем они требуют, - это, чтоб недвижимость размещалась в красочном месте, в окружении зелени. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что а вот кто конкретно будет их соседями в Греции, их уже не чрезвычайно тревожит. Желаю также добавить, что россияне традиционно чрезвычайно не достаточно знают о нашей стране. Необходимо подчеркнуть то, что халкидики, Крит и Родос – вот чуток ли не, как многие выражаются, единственные области, где они отдыхают и, мягко говоря, приобретают недвижимость. Всем известно о том, что о Пелопоннесе, к примеру, почти все доже не слышали. 
Лена ГоломедоваGreat Mile Милан Иванишевич с сотрудниками Area Investment Во Франции россияне не, в конце концов, стремятся селиться рядом с друг другом. Всем известно о том, что они, обычно, глядят в перспективу, задумываются о будущем собственных малышей, которые, наконец, сумеют, наконец, обучаться в Европе, потому стараются, мягко говоря, интегрироваться в международное общество. Надо сказать то, что что также касается цен на недвижимость, то они стабильны. Само-собой разумеется, к примеру, в районе Женевского озера в прошедшем году, мягко говоря, наблюдался прирост цен на 5-6%. В Черногории, стало быть, нет комплексов, которые специально нацелены на российских либо британцев. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что основной состав жильцов традиционно, стало быть, зависит от компании-застройщика. Английские компании, вообщем то, продают квартиры на собственном рынке, русские – на собственном. Хотя наверно одно большое отличие могу как раз отметить: английские девелоперы традиционно возводят дома высоко от воды, а российские компании также стараются наконец-то строить как можно поближе к морю. Беседовала Анастасия Фалей, фотографировал Роман Зубко Условия цитирования материалов Prian.ru | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |